法律问答
北京
租房(是隔断房),签了一年的
合同
,住了半年,想要退租,然后中介说是要扣200%的
违约金
,交房租每次都是提前一个月交下个月的,押金也不会退,应该怎么处理?
房屋中介纠纷
2023-10-28 05:06:09
律师解答共有3条
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是
仲裁
还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、
合同履行
地、标的物所在地、原告所在地。
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
法律分析:租房一个月住了半个月不会退钱,承租人没有正当理由提前解除
租赁合同
退租的情况下,则属于承租人违约。若约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。如是因
不可抗力
或出租人原因等需要退押金的,则此时押金是应当退还的。
房东再把房子租出去之前可能有段空白期。这部分损失房东才不会承担,除非找到接盘的人,到期后,再跟房东签约。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
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