法律问答

男友婚前贷款买房,付首付,婚后公证房属于共同财产,离婚时,首付也会平分吗?

离婚房产分割
2023-10-28 15:38:04
律师解答共有3条
  • 婚前买房,婚后共同还贷的,房产应按以下标准来分割:婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待
    首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产
    根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护
  • 婚前买房如果是结婚前取得房产,登记在自己名下,并在婚前还清贷款或者全款买房的,离婚后归产权登记一方。如果婚后共同付的房款,则属夫妻共同财产,应该平等分割。
    中华人民共和国民法典》第一千零六十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

  • 你好,法律规定婚姻关系存续期间的所有收入都属于夫妻共同财产。所以,贷款在婚后还款部分是属于夫妻共同财产的,离婚时应当平分。按你说的情况,男方首付部分属于男方个人财产,婚后还款部分以及该房产增值部分都是属于夫妻共同财产,离婚时应当平分。
    法律依据:
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中