老人死后继承房产，现在需要换房本。房屋转让时，我需要提供老人妻子死后未再婚的证明。这个证明需要在哪里开？
遗产继承
2023-10-28 18:40:32
律师解答共有3条
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您好，需要开具证明！
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你好，需要申请开具证明的！
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老人去世后房产证变更方式：
1、房屋原产权人地过世的，房屋过户就属于继承过户，继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有；
2、当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承；
3、如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；
4、遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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