法律问答
你好,土地确权宅基地不够怎么办,多了怎么办
2019-06-15 11:10:42
律师解答共有3条
土地确权的证据依据:
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
城镇地籍调查资料;
人民政府关于建设用地的批准文件;
土地出让合同;
土地利用现状调查资料;
人民政府颁发的房产证明;
新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
危改、安居计划的联建房合同和公证书;
法院判决:使用土地的事实情况,是合法占有还是非法侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
房屋确权登记的办理程序:
1、办理房产初始登记、变更登记、注销登记。
申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书,提供规定的资料进行登记;区房管局对申报资料进行初审,并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的,将全部资料一式二份(原件一份,复印件一份),图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加),报市
房屋产权
登记中心审批填制房屋权属证书,委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。
2、办理房产转移登记、他项权利登记。
3、办理房产租赁登记。
4、办理军队、涉外房产初始登记、变更登记、注销登记。
5、办理军队、涉外房产转移登记、他项权利登记。
6、办理商品房预售登记、军队、涉外房产租赁登记。
严格按照相关法律规定而论,村民申请使用的宅基地属于无偿使用,且所有权归国家和村集体,不属个人所有财产,是不能按照个人遗产进行
继承
的,只可继承宅基地上的房屋。n子女等
法定继承人
转让接受父母等亲属使用的宅基地,要符合以下条件:具有本村户口、具有本村经济组织成员资格、接受宅基地后符合一户一宅原则性条件、符合本地规划。
如果依法没有申请使用宅基地的权利,则不能经流转使用该宅基地。n非农户口或依法没有增添申请使用宅基地的人员可以继承宅基地上的房屋,继承后,只能以房屋的寿命使用宅基地,不得重建。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地没有确权的怎么办
10347
你好,土地确认权宅基地不够怎么办?。 再多一点怎么办?
严格按照相关法律规定而论,村民申请使用的宅基地属于无偿使用,且所有权归国家和村集体,不属个人所有财产
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
土地租赁合同丢了怎么办
01:17
2345
农村宅基地因为纠纷不能确权怎么办
民法典
2338
土地被侵占怎么办
民法典
2313
你好,土地所有权宅基地不够,多怎么办
国家政策明确了不符合规划的宅基地不予发放合法使用权,也就不能办理证件,国家提出确权,但是没有让政府工
人咨询过
继续咨询
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
房屋与广告宣传不符怎么办
01:43
2345
农村宅基地纠纷咋办
民法典
608
我家土地确权后,土地不够怎么办?
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
基本农田可以建简易房吗
在基本农田上建简易房的处理方式因情况而异: 1. 轻微违法:如未造成严重后果,相关部门可能会发出整
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
5
公阻房可以二次转让吗,转让为法吗
公房可合法转让。操作包括:1. 确认公房是否满足转让条件;2. 准备相关证件和资料;3. 通过正规房
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
关于农村危房改造问题
如果农户对农村危房改造的补偿标准有异议,可以通过以下途径处理:首先,可以与当地住房和城乡建设部门或相
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
但保人把房子过户卖给儿子法院能查封吗
能查封。若债务人无偿转让财产,债权人可申请法院撤销赠与并查封财产。若已过户,债权人需通过法律途径证明
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
吴忠律师
吴忠找律师
吴忠律师
吴忠房产纠纷律师
吴忠房屋买卖律师
吴忠房屋租赁律师
吴忠二手房律师
吴忠开发商违约律师
吴忠装修纠纷律师
吴忠房屋产权律师
吴忠房屋中介纠纷律师
吴忠律师
青铜峡市律师
同心县律师
盐池县律师
利通区律师
红寺堡区律师
吴忠房产纠纷律师
吴忠公司法律师
吴忠合同纠纷律师
吴忠婚姻家庭律师
吴忠交通事故律师
吴忠劳动纠纷律师
吴忠刑事辩护律师
吴忠债务债权律师