租房第一天觉得住的不满意，已经交了押金和一个月房租了，这些能退吗
房屋租赁
2023-10-28 18:46:04
律师解答共有3条
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可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 -
主要看合同是怎么签的，按你的描述来看，是已经交了租金和押金，但是还未入住？这种情况下，押金应该是可以全额退还的，但租金要跟房主商量一下，按照合同的话，很可能是一分钱都退不回来的，但是实际情况有很多房主还是会退还一部分。
这要看未入住的原因，以及起租日过了多久，按常理推断，即使未入住，你也应该承担起租日之后的租金。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
