婚前贷款买的房子，婚后4年离婚，女方是不是净身出户？
离婚房产分割
2023-10-29 08:46:07
律师解答共有3条
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法律分析：不可以。夫妻离婚中一方不可以强制另一方净身出户，我国法律并没有净身出户的具体规定。一方婚前购房的，婚后存在贷款情况的，对于婚后共同还贷和房屋增值部分，属于夫妻共同财产，原则上女方有一半分割的权利；对于婚后购买的车，也属于夫妻共同财产，女方有一半分割的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
法律上没有净身出户的说法，离婚时财产原则平均分割但会照顾子女和女方权益，也会考虑无过错方的权益。
如果因一方出轨有过错，双可以协商写协议让出轨方放弃全部财产赠与对方或作为赔偿给对方。
这样，过错方是可以净身出户的。法律依据： -
个人财产不会因为结婚时间的长短变成夫妻共同财产。婚前购置的房子，若是没有贷款，则完全属于您的个人财产，离婚时不需要分割；若是结婚后有还房贷款，则婚后共同的还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时，应当给对方还贷款以及对应的增值部分的折价款。
建议不用办理房产过户手续，过户到母亲名下，过户房产与夫妻离婚以及财产分割没有实质的影响。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
