法律问答

门面房合同到期，房东涨房价太高了，怎么办?

2019-06-15 12:31:21

劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
1、劳动合同期满时，用人单位同意续签劳务派遣合同劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位不支付经济补偿;

　　
2、如果用人单位同意续签劳动合同，但降低劳动合同约定条件，劳动者不同意续签的，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿;

　　
3、如果用人单位不同意续签，无论劳动者是否同意续签，劳动合同终止，用人单位应当支付经济补偿。
租房合同违约的处理办法：

常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。

因承租人违约导致合同解除，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

合同到期租房房东不退押金怎么办

你好房东签合同以后觉得房价低了，需要涨价，这个怎么办

　　《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全

李长春合伙人律师

广东熊何律师事务所

违约金太高怎么办

违约金太高怎么办

01:22

租商铺合同违约怎么办

租商铺合同违约怎么办

商铺租赁合同违约怎么办

商铺租赁合同违约怎么办

我的店面合同没到期，房东硬要涨房租。房租在原来的合同增加1.

在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务，不得擅

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

物业合同到期怎么办

物业合同到期怎么办

店面签了五年合同，随行就市，今年行情不好，房东提出涨房租，怎

人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：　 (一)已经合法占有租赁房屋的。即签订了合同之后有承租

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 870

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 590

合同纠纷。那我先考虑一下吧，谢谢

合同纠纷的几种主要类型有： 1、因合同是否成立、生效而引起的合同纠纷； 2、因合同是否完全履行而引起

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 410

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 360

判决抵押无效如何处理

抵押担保 250

是否有人用我的身份证签订合同？

拿着别人的身份证签合同一般不可以，但当事人之间存在委托授权关系的除外。冒用他人名义签订合同，如果目的

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 285

合同中重要条款的笔误如何妥善处理

合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

白城律师大安市律师通榆县律师镇赉县律师洮南市律师洮北区律师

长春律师吉林律师通化律师松原律师延边州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权