你好房产退面积差额款，有效期是多少年？现在开发商拖着不退，收房快10年了，可以起诉吗？
开发商违约
2023-10-29 13:22:04
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
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开发商有违规行为的，购房者可以去所在地的工商部门、房屋管理部门等进行投诉。
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