离婚房产分割
2023-10-29 14:36:07
律师解答共有3条
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你好，房子登记在谁名下
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法律分析：离婚房产的分割：
1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。
2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。
3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。
4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻共同财产可通过协商分割，协商不成可以到法院起诉，经法院判决决定财产归属。 -
婚后买房父母出了一部分钱,离婚怎么分？房产是夫妻二人婚后购买的，归夫妻共同财产。离婚分配时，二人按份额分配。
1、对于一方父母出的钱，是借款还是赠与；主要看当时又没约定。
是赠与的话，当时买房登记夫妻俩名下，属于对夫妻双方的赠与。
是借款的话，属于夫妻双方的共同债务，由双方共同偿还，承担连带责任。
2、不能继续共有该房的，可以将房子变卖双方分钱；要是双方都要房子的，谁出的钱多，房子归谁，另一方拿一半房款钱就可以；一方要房子另一方不要房的，经评估给不要房的一方放款钱补偿就可以。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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