房产证是孩子的名字，可以改成父亲的名字
房屋产权
2023-10-29 15:32:05
律师解答共有3条
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房产证的名字是父亲办理不动产证实不可以改为子女的名字。如果是在父亲的同意下，可以改为子女的名字或者其他人。如果父亲。不同意的话是不可以改的。
法律依据： -
房产证
的名字是父亲，办理不动产证时可以改为子女的名字，父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。
法律依据： -
法律分析：可以的。
一、孩子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。
二、孩子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。
三、产权人由父亲改成孩子的：
1、父亲可以与孩子之间形成产权变更协议；
2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。
买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
