租房人不给租金又不退房时,可以先与租客进行协商,要求对方在规定的时间内支付租金。如果协商无法解决的,房东可以将租客起诉到人民法院,可以要求对方支付房租并承担违约责任。
也可以在满足
合同解除的条件下,解除租赁合同,要求对方在规定的时间内搬出。
根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。