法律问答
婚前贷款买房,婚后卖房需要对方签字吗?
房屋买卖
2023-11-01 10:04:06
律师解答共有3条
法律分析:婚前买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
法律分析:不需要,一方在婚前买的房子属于该放的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
,除非双方当事人另有约定。因此,享有
房屋产权
的一方可以单独处分该房屋,不需要另一方签字。
法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国
民法典
>
婚姻家庭
编的解释(一)》 第三十一条 民法典第一千零六十三条为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
法律分析:不需要,一方在婚前买的房子属于该放的个人财产,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。因此,享有房屋产权的一方可以单独处分该房屋,不需要另一方签字。
法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第三十一条 民法典第一千零六十三条为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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