工厂办理房产证要什么证件
房屋产权
2023-11-01 12:24:06
律师解答共有3条
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法律分析：工厂办理不动产证流程如下：
1、房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理的房屋权属登记资料报送房屋所在地行政主管部门；
2、管理部门可以领取并填写房屋权属登记申请表；
3、领取测绘图，可以到开发商指定的房屋面积测量站申请领取测绘表，也可以凭身份证直接从开发商处领取，也可以到房屋面积登记部门申请测绘。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第二百一十九条 利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。
第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 -
法律分析：企业房产证办理需要以下材料、程序和准备：
1、所需材料：
(1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;
(2)、土地使用证;
(3)、固定资产投资许可证;
(4)、建设工程规划许可证;
(5)、施工许可证;
(6)、竣工验收证明单;
(7)、建筑平面图。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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