法律问答

你好,我想问一下,结婚后,我们又买了一套房子,然后是我丈夫父亲的首付。房产证上写着我丈夫的名字,但现在他的父母要离婚了。这套房子怎么分配?

离婚房产分割
2023-11-01 14:42:07
律师解答共有3条
  • 你好,房子属夫妻共同财产,可以均分,房贷属夫妻共同债务,可以共同偿还
  • 法律分析:婚后买房,我父母出的首付,购房合同是写夫妻两人的名字,请问离婚房产如何分配? 专家准确回答你的提问:此房屋为夫妻共同财产。 一,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三:遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 二,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在夫妻名下的,视为对夫妻另一方的赠与,该不动产应认定归夫妻共同所有财产。别说是只交了首付,就是交了全款,也为夫妻共同财产; 三,只签订购买合同并写有夫妻名下,没有办理房屋产权登记的,属于物权待定,人民法院在审理此类案件时,应先对案件进行调解,未达成协议的,也可以出资人变更房屋买卖合同购买人,无法变更的,按房屋买卖合同的购买人确认(有一人算一人、有多人算多人);法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。


  • 房子是丈夫名字,离婚是的分配方式应该先看是否是双方的共同财产,如果是结婚之后双方共同购买的房子,无论在谁的名下,都属于双方的共同财产,原则上是双方平分;如果是男方的个人财产,由男方婚前自行购买的,那么就属于男方所有,离婚时房产归男方,与另一方没有关系。
    若男方父母出资购房,产权证登记在女方名下的,除非男方能够证明父母出资时有书面约定或声明明确表示是男方赠与的,一般就认定向双方赠与,该部分出资为夫妻共同所有。
    法律依据::
    《中华人民共和国民法典
    第一千零八十七条
      离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。