法律问答

前夫的房子要拆迁了，我有分房的份吗？房子是共同财产离婚时没写归属方

离婚房产分割

2023-11-02 02:44:22

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律师解答共有3条

结婚后拆迁的房子离婚并不是一定有份的。如果该房产拆前属于一方个人财产的，则其拆迁房也认定为个人财产，离婚时不予分割，如果该房产拆前属于夫妻共同财产的，则拆迁房也属于共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。但当事人另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023.11.02 02:43:39 解答

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结婚后拆迁的房子，要是离婚了不一定还有份。若该房产拆前属于一方个人财产的，则其拆迁房也认定为个人财产，离婚时不予分割，若该房产拆前属于夫妻共同财产的，则拆迁房也属于共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。但当事人另有约定的除外。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023.11.02 02:44:04 解答

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婚前的房子婚后拆迁，如果房屋只登记了自己的名字，那所得的拆迁款就是个人财产，不是夫妻共同财产，离婚的时候不需要分割。被拆迁房屋如果是夫妻一方婚前财产，在没有特殊的情况下，不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023.11.02 02:44:22 解答

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