租房合同，租期两年，目前还差两个月退租，并已提前一个月告知房东，房东要扣我违约金。 合同内有两条写明1.租期不满12个月的，押金不退2.退租提前一个月告知 以上两点我都满足了，他是否有权利扣除一部分押金
房屋租赁
2023-11-02 12:52:13
律师解答共有2条
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租房合同提前两个月告诉房东可以退押金，租房所交纳的押金,在解除房屋租赁合同时,可以要求退还。但如果合同未到期,提前解除合同的,需要向出租人支付违约金或者赔偿损失。损失数额以未履行的租赁期间的租金损失为限。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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