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宅基地可以盖房子吗?是宅基地,我们这边不让盖
土地纠纷
2023-11-02 13:52:04
律师解答共有3条
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的:
1.应向本集体经济组织提出申请;
2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;
3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;
4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
法律分析:宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的:
1.应向本集体经济组织提出申请;
2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;
3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;
4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
可以建房。因为这地用途就是工业用地,不需要报批手续。但是如果建筑3层以上的,就得经过建筑部门批准了。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》 第五十九条 乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局,综合开发,配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。
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