法律问答
你好,我最近住了一套公寓,房东没有提前告诉隔壁是ktv。现在噪音很大。你能退房租吗?
房屋租赁
2023-11-03 07:18:05
律师解答共有3条
法律分析:可以。如需退租,应先与房东协商,说明退租情况。如果房东不同意退,双方协商无望,那么可以起诉。从法律角度看,你的行为是单方面违约,因此房东有权要求你履行
合同
或赔偿损失。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
可以的,但是需要注意:一般按正常租房协议,提前退房,需要提前一个月和房东说明。如果没有一个月提前退房,那么你的押金和当月的已支付的租金是不能退回的。当然这还要看你双方具体签的协议是否和常规协议一样。有没有退房需提前一个月和房东讲明这一条。
法律分析:属于正常应该退租金的情况,如果房东不退的话,承租人可以向法院起诉要求房东返还。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一百四十七条 基于重大误解实施的
民事法律行为
,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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