物业一开始封闭阳台，不允许拆除护栏。后来装修完了，发现有人拆除了护栏。我联系物业，问别人可以拆除什么。物业回复说还是不允许拆除，后期拆除会恢复。但是几个月没恢复了。在这种情况下，我可以拒绝支付物业费吗？
物业管理合同
2023-11-04 10:32:06
律师解答共有3条
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你好，按照合同约定处理的
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你好，如果你胜诉可以申请强制执行！
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法律分析：一般不可以。若是小区的业主在自己没有正当的理由下，拒绝缴纳物业费，那么这种情况就是属于违反了物业服务合同里面的相关约定，那么业主委员会这个时候就有权利要求业主在宽限期内去补交物业费，但逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉，并承担败诉所带来的一切不利后果，这样对于业主来说是得不偿失的，所以只要物业公司没有过错，那么业主就必须按时去缴纳物业费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
