婚后买的按揭房，某某房产证只写一个人的名字卖房，需要夫妻双方签字吗？
房屋买卖
2023-11-04 11:44:04
律师解答共有3条
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虽然房产证上只有一个人的名字，如果是婚姻期间的财产，如果要买卖的话，夫妻双方都需要签字同意。如果是一方的婚前财产的话，需要提供相关的证件。
法律依据： -
法律分析：根据我国相关的法律规定，在婚后所购买的房子，即便只有夫妻一方的名字，但如果在没有特殊约定的情况下，一般都属于夫妻共同财产，夫妻对其享有平等的处理权；因此在需要对此房产进行买卖的时候，需要夫妻双方的意思表示达成一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
也不是完全这样的。因为婚后购买的房子一般都是夫妻的共同财产，但是，如果夫妻两个人共同协商，确定是个人的财产，也是可以在房产证上写一个人的名字，但必须有另一方签字才可以办理。
否则是需要写上两个人的名字和份额。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
