法律问答
更改农村房产证需要哪些手续,费用要多少。
房屋产权
2023-11-04 12:38:04
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律师解答共有3条
1、农村房产证更换户主在房地产管理部门提出申请;然后到当地地税部门缴纳应缴税收;再到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金;最后到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件;
2、法律依据:根据《
中华人民共和国民法典
》
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
房产纠纷律师团队
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2023.11.04 12:35:48 解答
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农村房产更名需要以下手续:需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘查、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
找法网咨询顾问
2023.11.04 12:36:14 解答
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法律分析:办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元,非住宅550元)。测绘费(住宅每平方米
1.3元,非住宅每平方米2元)。办理基本条件:
1、申请人户口必须在本村
2、申请人户口必须是农业户口
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
平台法律顾问团队
官方
2023.11.04 12:38:04 解答
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