我有事情是这样的，我在链家网签订了一份二手房购房合同，户主有两位，是男女朋友关系，现两人已分手，男方口头询问过女方，女方是同意签字的，随后男方就单独与我在链家签订了购房合同，并收取了3万元的定金。事后要办理过户手续时，女方就不同意了，现在男方在向法院起诉要回房子的所有权，称房子是他一人出钱买的。我们签订的购房合同其中有一条是必须在12月31号前完成过户，否则要赔偿违约金，现在男方不接听电话，也不履行合同。请问这种情况该怎么办？构成了欺诈没有？我有权利收取赔偿金吗？还有，能不能走法律途径。
2019-06-16 12:55:23
律师解答共有4条
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按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 -
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。
合同法施行之前，我国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
