法律问答
离婚
协议中的房地产赠与子女是否具有法律效力,是否需要公证,转让名称是否可以转让,贷款是否未还清。如果赠与人处理出售房地产,是否应由赠与人签字?
赠与合同
2023-11-04 14:16:04
律师解答共有3条
赠与合同
或赠与行为是否有效,需要结合实际情况而定,现实中不是所有的赠与行为都必须签订赠与
合同
的,只要赠与人实际将财产权利转移给受赠人,赠与成立,即动产已实际交付,不动产已过户
公证过的赠与合同是有效且不能被撤销的。根据《合同法》的规定,一般的赠与合同签订后,赠与人在赠与财产的权利转移前,可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同,在赠与财产的权利转移前,赠与人不得撤销赠与。
赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。
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