房屋租赁合同备案的流程
房屋租赁
2023-11-05 09:34:04
律师解答共有3条
-
房屋租赁合同备案流程：
（1）当事人在租赁合同签订后30日内，携带房屋所有权证书、书面租赁合同及其它必要性文件到房地产管理部门登记备案；
（2）当事人所提交的文件经房地产管理部门审核通过后，即可进行备案登记
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案 -
房屋租赁合同备案方法如下：
1、房屋登记备案程序是当事人应当在租赁合同签订后30日内到房地产管理部门办理登记备案手续，材料有出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等；
2、双方到有关部门办理房屋租赁合同登记备案手续时，双方应携带的相关证件之一要求双方的合法证件。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
-
租房合同备案流程：
1、租赁合同订立后三十日内到房地产主管部门办理登记备案手续；
2、提交房屋租赁合同、双方身份证明、房屋产权证书等材料；
3、房地产主管部门在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中