法律问答

房产证写的父亲和儿子的名字，儿子欠钱法院保全了房子，法院会怎么处理，房子的钱都是父亲按揭的，但是用的是儿子的卡

2019-06-16 15:40:49

一方婚前购买房屋，离婚房产分割：《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决
　　
2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
　　
4、被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取或者通知有关单位协助采取限制出境，在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息以及法律规定的其他措施。
　　
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
房产证名字是老公的，老婆签门面租赁合同，一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：
　　
1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
　　
2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。
　　
3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。
　　
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

儿子欠债法院会让父亲还吗

怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

离婚起诉书可以自己写吗？

离婚起诉书可以自己写吗？

02:05

离婚诉前车辆保全申请书怎么写

离婚诉前车辆保全申请书怎么写

离婚车辆保全申请书怎么写

离婚车辆保全申请书怎么写

您好，请问法院拍卖的房子房产证可以写两个人的名字嘛？

一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要

杨小勇律师

天津立人律师事务所

欠钱法院强制执行程序是怎样的

欠钱法院强制执行程序是怎样的

01:48

离婚案件法院强制执行过户流程

离婚案件法院强制执行过户流程

法院强制执行的话，房权证写夫妻两人的名字，法院会怎么执行？

强制执行是法院的司法行为，法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、行政诉讼法等法律的规定

父亲欠债且已被起诉，农村房子拆迁分房的时候房产证写他儿子的名

农村房屋拆迁补偿标准（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17756

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3355

老婆岀走联系不上?

在离婚诉讼中，法院判断夫妻感情是否破裂会综合考虑多种因素，如双方分居时间、感情疏远程度、沟通困难等。

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2405

妻子经常被邀请打麻将，违法吗？

家庭暴力的可以报案处理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1730

你好父母今年已有60岁要离婚

父母离婚后，子女抚养权的确定需考虑子女的年龄、健康状况、父母的抚养能力和抚养条件等因素。一般来说，法

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1575

亲属间婚配禁区的范畴

亲属婚配禁区包括重婚、血亲关系、未到婚龄。重婚需解除前段婚姻；直系或三代以内旁系血亲禁止结婚；未到法

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1295

嫁给父亲姐姐的女儿是近亲吗？

近亲结婚具体就是指父母和子女之间、爷爷奶奶和孙子孙女之间、姥姥姥爷和外孙子外孙女之间结婚；以及当事人

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

运城律师运城找律师运城律师运城婚姻家庭律师运城彩礼律师运城起诉离婚律师运城子女抚养律师运城离婚财产分割律师运城离婚房产分割律师运城离婚赔偿律师运城家暴律师

运城律师河津市律师临猗县律师平陆县律师万荣县律师闻喜县律师夏县律师新绛县律师永济市律师垣曲县律师芮城县律师绛县律师稷山县律师盐湖区律师

运城房产纠纷律师运城公司法律师运城合同纠纷律师运城婚姻家庭律师运城交通事故律师运城劳动纠纷律师运城刑事辩护律师运城债务债权律师