你好，黄律师，我和培训机构签订了教室租赁协议，约定违约金3万元等损失。对方单方面违约，我可以起诉对方要求赔偿吗？
租赁合同
2023-11-06 05:34:04
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你好，若合同目的不能实现，可以要求解除租赁合同并要求损失赔偿。
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租赁合同纠纷对方违约，在合同中有违约金条款或者损失赔偿额计算方式条款的情形下，按照合同的约定，要求违约方赔偿。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 -
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