北京拆迁定向安置人（协议上仅一人），未取得安置房前去世，子女是否可以继承其安置权，取得安置房屋？
2019-06-16 18:15:54
律师解答共有4条
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根据《继承法》有关规定，首先要看有无遗嘱。 如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，必须到公证机关办理继承公证，然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。
1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。
2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局关于调整房地产市场若干税收政策的通知（财税字[1999]210号）第一条规定“个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
”享受减半征收的优惠只是针对购买而言的。 -
你好! 安置房根据安置对象、产权状况来确定份额，一方面作为安置对象，你是有份额，另一方面你外公外婆的遗产，如果没有遗嘱的话，你母亲有继承的权利。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以致电咨询或者当面约谈。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
