法律问答

你好,律师[咖啡][咖啡][咖啡][咖啡]休息了吗?对不起,我打扰你了。我可以问你一些法律问题吗?某某房子抵押给银行。如果抵押到期,本金不会支付给银行。银行会查封房屋,让法院拍卖吗?

2023-11-06 12:04:06
律师解答共有3条
  • 你要问的是什么法律问题
  • 你好,涉及金额有多少?LH
  • 法律分析:和银行协商。通常抵押给银行时,银行贷款最多只会相当房产价值70%,你可以获得30%。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十一条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
    同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。