法律问答
你好,黄律师。我和一家培训机构签订了教室租赁协议,约定
违约金
3万元等损失。如果对方单方面违约,我可以在这里起诉对方,要求赔偿吗?
租赁合同
2023-11-06 13:50:23
律师解答共有3条
租赁合同
违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立
合同
时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
违约赔偿需要根据具体的违约情况,例如承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
您好,您和对方约定的违约金事项是口头达成的,还是有书面协议?租客退租属于违约行为,协议中是否有明确规定
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