未签订拆迁补偿协议可以拆除吗？法律上如何确定？
拆迁补偿
2023-11-06 14:32:04
律师解答共有3条
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未签拆迁补偿协议一般不能拆除。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则，采取暴力威胁等非法方式实施强拆的可以依法追究其责任。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 -
未签拆迁补偿协议一般不能拆除。房屋征收部门应当与被征收人应当订立补偿协议，遵循先补偿后拆迁的原则，采取暴力威胁等非法方式实施强拆的可以依法追究其责任。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 -
拆迁协议没有注明补偿有效，补偿条款一般不属于协议生效的法定要件。有效的拆迁协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法，不得以合法形式掩盖非法目的。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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