法律问答
你好,我想商量一下,我有房子好几年没人住了,最近有人打电话说房子的污水堵塞了,要求我支付500多个维修费,我应该支付吗?
业主维权
2023-11-07 00:34:04
律师解答共有3条
小心诈骗陷阱,可以报案
1、可以找物业来协调,或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告,然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、《
民法典
》(2021.1.1生效)第二百八十八条 【
处理相邻关系的原则
】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
3、民事赔偿,只实际损失为限(包括物的实际损失,关联损失,重作,修复所产生的费用及人的误工费)。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百八十四条 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
法律分析:1、积极应诉,一般来讲,应该按时支付物业费2、房屋漏水在保修期内,查找漏水原因,应由开发商承担维修责任3、已经自己维修,可以凭单据向开发商追偿法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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