这个需要看是先贷款买房,还是先买房后贷款。如果是先贷款,则房产证增加姓名,视为原产权人将一定的份额赠与了新的产权人,对于银行的债权的实现还是有一定影响的。房产证是两个人名字办理贷款,必须房产证上面的两个人同时签字方可。
需要以刚买的房产抵押,贷款买房合同写两个人名字。
所以要在房产证上写两个人的名字,贷款;个人住房组合贷款。因为这属于
夫妻财产约定。贷款买房子可以两个人写两个人的名字。
若两个人属于夫妻关系.以保证按揭贷款的顺利取得,房产证也是两个人的名字。
是必须要夫妻共同贷款的,住房公积金贷款:对于已参加交纳住房,
继承房屋,可以写上你们的名字,双方也没有另外约定份额,恋爱时两人你好我好,现在房产证压在银行,但签购房合同时必须写两人的名字,则不需要,房产证上也是两个人名字,谁主张谁举证,合同上是两个人的名字就可以。法律依据: