法律问答
我没有拿到
结婚
证,一起买了一栋房子。房子上写着那个女人的名字。现在我们分手了。那个女人要求拿回她付的钱,然后把房子改成那个男人的名字。现在这个男人不愿意付钱,想要房子。如果他起诉,情况会是什么样子
离婚房产分割
2023-11-07 18:58:11
律师解答共有2条
没有领取结婚证,双方共同出资购买的房屋,如果登记在双方名下,那应该是双方的共有房屋,法院会按照实际情况分割。如果房屋只登记在一方名下,那该房屋就是登记方的个人财产,另一方的出资款可以作为债权主张要回来。法律依据:《
民法典
》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
1994年2月1日以后,男女在一起没有领取结婚证的都不算夫妻,就是说现在已经不承认
事实婚姻
了,只能算
同居
关系,所以也就扯不上
夫妻共同财产
,如果是两个人共同出资买的房子,房产证也是两个人的名字,那两个人协商或者变卖,根据出资份额分割房款。如果房产证写的是一个人的名字,那房子归房产证登记的人,并根据出资份额给另一人以补偿。
先协商,协商不成器法院起诉,前提是有
证据
。法律依据:
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