离婚后的房产怎么处理,法律有哪些规定
离婚房产分割
2023-11-08 12:54:06
律师解答共有3条
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离婚房屋的处理是：
（一）有协议的，按照协议分割处理；
（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；
（三）协商不成的，由人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 -
法律分析：离婚房屋的处理分以下几种情况：
1、双方离婚时已经对婚姻存续期间的房屋作出了书面约定的，在双方自愿的原则下，一般是按照双方的约定进行分割；
2、双方对房屋归属没有约定或者存在争议的，一般是要先认定是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，平均分配；
3、法院认定房子为一方财产的，那归那一方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 -
离婚的房产由夫妻双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要按照房屋的市场价值和一方在这个房子所占的出资比例对另一方进行相应价格的补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
