物业公司该归什么部门管理
物业管理合同
2023-11-08 15:16:04
律师解答共有3条
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小区的物业公司一般归县级以上政府房地产行政主管部门管理。物业服务企业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十二条
县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 -
公司物业管理部门有：
1.经理室，是物业管理公司的领导和决策机构；
2.办公室，是公司的综合管理部门；
3.财务部，负责制定财务收支计划、会计出纳等；
4.业务部，根据公司规模大小，物业种类的不同等设置。
法律依据：根据《物业管理条例》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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