法律问答

你好,我在这里租了一年的合同,但是我的工作有变化。如果房东不退还押金,我该怎么办?

房屋租赁
2023-11-08 16:38:04
律师解答共有3条

  • 如果是劳动合同关系,直接让用人单位退还押金,不退还的向劳动保障监察机关投诉或申请劳动仲裁。用人单位收取劳动者的押金是违法行为。
    法律依据:《劳动合同法
    第九条 用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
    第八十条 用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的,由劳动行政部门责令改正,给予警告;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
    第八十四条 用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。
    用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。
    劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。

  • 一、转租之后房东会退押金吗
    1、转租之后可以申请要求房东退回押金。原因如下:
    (1)从法律角度上来说,如果当事人已经与房东签订了租房的协议,并且是双方自愿签订的,这个协议对双方有了一个约束力,合同是合法的;
    (2)还可以在租房的合同中,关于转租的问题交代清楚。如果合同里面关于转租可以退还押金,就要按照合同的约定来执行。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    二、押金不退如何起诉
    1、写好诉状,交到法院的立案庭,立案庭法官在七日内会通知是否立案。法院立案后按规定交纳诉讼费用;
    2、由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。
    任一方对一审判决不服的,可上诉,由上级法院进行审理和判决;
    3、对方不履行生效法律文书的,可向法院申请执行。
  • 法律分析:押金能否退,要看你们当时合同的约定。如果合同约定中途解约,押金不退,多的租金不退的话,你直接搬走,就亏大了。如果要转租,当初合同里面得有房东同意转租的约定,或者没有约定的话,你得获得他们的同意,不然房东有权解除合同的。
    一般而言,这种情况下,你可以在获得房东同意的情况下,找到替代租客,这样,房东有钱收,你也可以把损失降到最小。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。