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婚后买的房子婚后买的房子，婚后买的房子是个人财产吗？

离婚房产分割

2023-11-09 14:30:45

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律师解答共有3条

离婚后买的房子是个人财产。法律规定，只有夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产或是夫妻约定婚前财产婚后共同所有的财产才为夫妻的共同财产，除上述两种情况外，夫妻一方在其他时间所获的财产均为夫妻的个人财产，所以一方在离婚后所购买的房子应为夫妻一方的个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023.11.09 14:27:43 解答

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结婚后买的房子，如由双方那共同出资购买，则在一般情形下属于夫妻共同财产。如果双方在婚姻关系存续期间内签订了书面的婚内财产协议，则以协议的约定为准。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，属于夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有。离婚时，有一方想拥有房屋所用权，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。如果双方都想拥有房屋所有权，双方进行竞价，如果双方都不想要房子，人民法院进行拍卖，然后进行分配。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
共同财产可以被强制执行吗
夫妻共同财产能被强制执行，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的的债务，第三人知道该约定，以夫或妻一方所有的财产清偿，夫妻共同财产，如果属于人民法院强制执行的标，法院可以强制执行，但执行夫妻共同财产时，应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

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2023.11.09 14:28:06 解答

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结婚之后买的房子一般是共同财产，因为在婚后所取得的财产都是夫妻共同财产。但是婚后买房是用一方个人财产买的，登记的也是一方的名字，那么该房子属于个人财产。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2023.11.09 14:30:45 解答

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