法律问答
我们小区没有物业公司,只有一个所谓的业主委员会,但是业主委员会又收物管费,停车费,有没有行政发票,这样的做法合理吗?
业主维权
2023-11-10 04:44:05
律师解答共有3条
业委会经业主同意可以收停车费,行为合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。法律依据:业委会经业主同意可以收停车费,行为合理。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费,属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费,但业委会收的停车费归全体业主共有,应用于停车场的维修养护,也可按照业主大会的决定使用。法律依据:《
物业管理条例
》第十九条 业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与
物业管理
无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府,应当责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。
国家规定交物业费必须开具正规发票。物业公司不得设置任何条件或理由拒开发票,业主如果遇到物业公司拒开发票的行为,可以拨打12366投诉,税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。
法律依据:
《税收
征收
管理法》第二十一条
税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
交物业费应有正规发票。物业公司不得设置任何条件或理由拒开发票,业主如果遇到物业公司拒开发票的行为,可以拨打12366投诉,税务部门核实情况后将依法依规严肃处理。法律依据:《税收征收管理法》第二十一条
税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。发票的管理办法由国务院规定。
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