离婚房产分割
2023-11-10 07:34:04
律师解答共有3条
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婚前房产如果一直登记在自己名下，那在没有特别约定的情况下是个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。婚前财产是法定的个人财产，不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前房产离婚的分割方式：一般情况下，认定属于一方的个人财产，在离婚时不进行分割。因为婚前财产并不会因为结婚就会转化为共同财产，婚前的房产结婚后还是个人财产。但如果夫妻之间有约定的按照约定处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
婚前房产离婚后的分割：如果是婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
