与精神病人签订的房屋买卖合同有效吗？
房屋买卖
2023-11-10 12:06:09
律师解答共有3条
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和精神病人签订的房屋买卖合同一般无效。但精神病人未丧失订立合同的行为能力的除外。根据相关法律规定，满足无民事行为能力、违反法律或行政法规、以虚假的意思表示损害国家或公众利益等条件，合同应当依法认定为无效合同。
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 -
和精神病人签订的房屋买卖合同一般无效。但精神病人未丧失订立合同的行为能力的除外。根据相关法律规定，满足无民事行为能力、违反法律或行政法规、以虚假的意思表示损害国家或公众利益等条件，合同应当依法认定为无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 -
和精神病人签订的房屋买卖合同在通常情况下是没有效的，精神病人未丧失订立合同的行为能力的除外。根据相关法律规定，满足无民事行为能力、违反法律或行政法规、以虚假的意思表示损害国家或公众利益等条件，合同应当依法认定为无效合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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