法律问答
房子可以申请二次抵押贷款吗,申请二次抵押贷款的条件
抵押担保
2023-11-10 17:34:04
律师解答共有3条
房子二次抵押贷款需要材料如下:
房产二次抵押需要的材料:
1、抵押人和
抵押权
人的身份证明、户口本等;
2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件;
3、
房屋产权
证和其它的抵押材料;
4、抵押人和抵押权人要签订
抵押合同
,并进行公证。
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
法律依据:
房屋二次抵押贷款条件:
1、首先借款人没有拖欠利息行为,收入也稳定,并且信用很好;
2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上的;
3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;
4、然后
房屋抵押
登记也已经办好,并且办理的银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已经办理了保险,而且保险单由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》 第九条 同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
房屋二次抵押贷款条件:
1、首先借款人没有拖欠利息行为,收入也稳定,并且信用很好;
2、其次借款人需要有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上的;
3、用于个人房屋二次抵押贷款的这个房屋必须得是现房;
4、然后房屋抵押登记也已经办好,并且办理的银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已经办理了保险,而且保险单由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产抵押借款合同怎样写才具有法律效力
14430
房子可以做二次抵押贷款吗?需要怎么做
房产可以做二次抵押。 二次抵押贷款必备条件: 1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已
人咨询过
继续咨询
以房子做抵押的借条
房产抵押
324
房屋二次抵押贷款有哪些条件
债务债权
435
房产证抵押借条怎么写
民间借贷代理词
6429
申请贷款保证担保协议
保证担保
324
房子能做二次抵押贷款吗
抵押贷款房可以二次抵押,同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人
人咨询过
继续咨询
申请贷款的股东会决议
股东会决议
324
你好,房子可以第二次抵押贷款吗
还在还房贷的房子可以抵押贷款办理二次抵押。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款
人咨询过
继续咨询
黑户房子在XXX做的抵押贷款。还可以做二次抵押吗?
房子进行二次抵押要注意:<br/> 1、二次抵押不需要第一抵押权人同意,但对第二个抵押权
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1325
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
995
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
660
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
605
判决抵押无效如何处理
抵押担保
410
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
475
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
广州律师
深圳律师
珠海律师
汕头律师
韶关律师
河源律师
惠州律师
汕尾律师
东莞律师
中山律师
江门律师
佛山律师
湛江律师
茂名律师
肇庆律师
清远律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权