法律问答

购房贷款的收入证明是什么？怎样办理？

金融借款贷款

2023-11-11 12:56:05

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律师解答共有3条

贷款买房收入证明首先需要用银行统一的收入证明格式，填写收入信息，然后到单位盖章就可以了。需要填写的内容包括：贷款申请人姓名、身份证号码、联系电话、所在单位名称和地址、单位联系电话、公司职务、月工资以及人事签名等。法律依据：《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况。

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2023.11.11 12:54:09 解答

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买房收入证明的经办人是开具收入证明的公司经理或者人事等。购房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料，因为银行可以从贷款人的购房收入证明中获取到很多贷款人的信息，收入证明直接反映办理人的还款能力。收入证明的格式如下：
1、个人信息包含个人的姓名，身份证信息，岗位名称，入职时间，收入金额以及用工种类，用工种类部分要明确表述是正式员工，临时员工还是兼职员工。
2、标注内容在个人信息的下方，应表明所提供的信息是真实可信的，并且只能代表目前的收入情况。同时为约束收入证明的使用范围，可以加上本证明仅限做哪方面的使用的说明。
3、企业信息企业信息中包含企业名称，企业地址，企业联络人姓名以及联系方式。企业名称一定要与公章的名称一致，企业联络人可以是办理收入证明的人力资源部工作人员，也可以是部门经理。法律依据：
《关于规范开具收入证明的规定》第一条收入证明仅作为员工在公司工作及工作的薪酬所得证明，不作为公司对员工的担保文件。

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2023.11.11 12:54:13 解答

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购房贷款收入证明申请用人单位开具即可。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

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2023.11.11 12:56:05 解答

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