年前看上一个门面房，当时房东说上一个租客的租赁时间是到19年3月18号，如果我们要租的话要提前交定金，现在定金交过后房东要求涨房租，我不同意，觉得房东这个行为不好就不想租这个房子了，请问我们这个定金是否可以要求房东退还
2019-06-17 19:41:50
律师解答共有2条
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一般来说，如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同，应该认定无效。但是如果在购房者起诉前，开发商取得了预售许可，则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
