45,30年公积金贷款还款方式等额本金，第一个月要还多少钱？
金融借款贷款
2023-11-11 16:40:28
律师解答共有3条
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根据贷款合同的约定确定
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法律分析：公积金的贷款方式不同，每月的还款金额也不同：
1.等额本息
2.等额本金：第一个月应还2750元，今后每月减少
4.51元。每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
公积金的贷款利率根据中国人民银行的公积金贷款利率为准：五年和五年以内公积金贷款利率为
2.75%，五年以上为
3.25%。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 -
公积金贷款每月还款额以合同中签订的额度为准。
若办理了按月划拨还款业务的，首次划拨金额是月还款额的
2.1倍，以后每月划拨月还款额的
1.05倍。
1、建议咨询单位经办人是否近期办理了缴存基数变更。
2、同时建议关注下月汇缴金额是否与月缴额一致，如还存在不一致的情况。
3、建议本人持身份证到单位所辖公积金分中心查询具体原因。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
