法律问答
租房的房租没交,房东赶的问题就交了
房屋租赁
2023-11-12 14:01:46
律师解答共有3条
法律分析:租户不交租金可以走诉讼途径,在租客逃跑的情况下,没有调解的可能性,调解需要双方一致同意的前提下进行,目前诉讼就是唯一的办法,向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。房屋
租赁合同
纠纷,应当由被告住所地或
合同履行
地法院管辖,一般把房屋所在地认定为
合同
履行地,房东可以选择对较为便利的法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
1、租户不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同并且要求租户搬出去。
2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理。
3、可以通过选择向法院起诉,要求解除租房合同,并可要求赔偿,限期搬离等。法律依据:《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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