我的房子，给别人贷款，到期他还不上，怎么办？

贷款到期一般不可以先还一部分，要么整笔归还，要么整笔延期，可以向放款机构协商。根据法律依据：《贷款通则》，银行贷款不能按期归还的可向放款方申请展期。所谓展期就是延期还款，延期是整笔贷款的延期。贷款到期后一般都是需要还清贷款的，但是在现实生活中存在着自己紧张无法一次性还清的情况。这种情况下，不少人就会想先还一部分，在延期还剩下的。
拓展资料：贷款到期后是可以向贷款机构申请延期的，但具体可以延期多少天，要看贷款机构的相关规定。一般小额贷款是可以申请到一周左右的延期时间的，而大额贷款则可以申请到大约1个月左右的延期时间。因此如果不能及时归还贷款，建议向贷款机构申请延期，这样可以避免贷款逾期。 贷款延期后，部分贷款机构仍旧是需要按天收取逾期罚息的，也有的贷款机构会减免罚息，请以贷款机构的规定为准。
正常情况下，贷款是可以申请延期还款的。具体的你可以阅读下贷款时签的合同，基本上这种情况都会在合同中详细的说明。也可以主动和银行进行沟通，说明情况。（一）延期贷款申请条件：①贷款延期，需要抵押人、担保人以及出质人共同出具一份书面证明，已有约定的，则按照约定进行执行；②贷款延期不得低于原先的贷款条件。不管是1年、5年、或者是5年以上贷款都不能超过原先贷款的期限。③贷款人申请延期情况需要属实，不得存在恶意不还款的情况。（二）怎么申请延期贷款？①贷款人需提前30个工作日向贷款银行申请延期；②如有能力支付正常贷款的利息，可先向贷款方申请贷款延期；③说明还款意愿和暂时还不上贷款的事实和以后还款的计划；④在宽限期内，重新商议还款金额，按期偿还即可。
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房屋贷款还不起的解决方法如下：1、如果只是短期的资金周转不过来，其实可以去找身边的亲戚朋友借一下，等走出困境之后再将钱还给他们。2、要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱是不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。3、房子转让或出售。

先确定是一般担保还是连带担保，如果是一般担保，可以行使先诉抗辩权；如果是连带担保，自己偿还债务之后，可以向债务人进行追偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；（二）人民法院已经受理债务人破产案件；（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。