法律问答

你好，我和二房东在2023年7月27日签订了租赁合同。租赁日期为2023年7月30日至2024年5月15日。当时，押金支付给二房东5330英镑。现在我不想租房子了。合同中关于违约的说明：如果在合同期内违约，承租人应支付一个月的租金作为违约金，押金不得收回。我想问一下我是否可以通过法律程序

租赁合同

2023-11-13 09:01:31

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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黄胜先律师

广东晟典律师事务所

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