法律问答
夫妻自愿
离婚
,房子归女方,请问过户需要什么手续,费用是多少?
离婚
2019-06-18 07:16:39
律师解答共有4条
您有两种方式可以离婚:
1、
协议离婚
;
2、
诉讼离婚
。
一、关于协议离婚,你们夫妻二人必须签好离婚协议书,一式三份,然后带上你们的户口本、身份证、
结婚
证就可以去夫妻任何一方户口所在地的民政局离婚了。注意,离婚协议上要写明三项内容:
1、夫妻自愿离婚;
2、有无孩子及孩子的
抚养
及探视问题;
3、有无
夫妻共同财产
,如何处置这些财产。
二、关于诉讼离婚,如果你们夫妻二人达不成离婚协议,不能诉讼离婚,那么,你们中的任何一个人都可以去法院离婚。
在协议离婚中,离婚协议书具有相当重要的地位。因为,对协议离婚来说,“双方自愿”是基本条件,“对子女和财产问题已有适当处理”是必要条件。而离婚协议书中它不仅应明确是表明双方自愿离婚的意愿,同时还应明确双方离婚后比较重要的问题,如孩子如何抚养,财产如何分割等。
离婚协议书写得好,将为双方日后的平静生活创造良好基础。反之,可能会虽然离婚,但是还有许多遗留问题给双方带来麻烦。
根据《
中华人民共和国婚姻法
》第三十二条的相关规定:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
具体情况具体分析,例如,夫妻离婚办理房产过户手续需要哪些费用?
1、税类
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
2、费类
(1)登记费80。00元;
(2)交易手续费百分之二(按产价);
(3)工本费20。
00元。
在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一个参考。因此,在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时,可以请求律师帮忙。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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