如何处理租房发现水电费收费不合理
房屋租赁
2023-11-13 15:40:27
律师解答共有3条
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法律分析：出租房的水电费一般参照物业费，现有以下两种交付方式：
1、水电费由房东代收代交
2、由承租人自己交纳
看签订的租赁合同内容是否有相关约定，是房东收取还是自行交纳。如果都没有，可以和房东沟通，由什么方式支付。
在房东认可的情况下选择支付方式。无论是哪种交纳方式，建议都要保留水电费交纳凭单留存，证明没有拖欠水电费。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条?业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费 -
法律分析：可以向电力公司进行投诉。根据国家相关法律的规定，水电费都是有一定的收费标准的，如果没有按照标准收费加收其他费用的，可以由物价行政主管部门给予警告，收回违法的费用，还可以罚款。法律依据：《中华人民共和国电力法》
第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。
禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。
第六十六条 违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。 -
不合理。
电费应该按标准电价计算，安装电表，根据电表实际使用度数交电费。
出租房国家没有水电收费标准，具体标准是当地电力部门和水务部门确定的。一般情况下，租房水费是按吨计算的，价格在每吨4-5元左右，而电费是按度计算的，价格在每度
0.8-1元之间，用这个月水电表的表底数字减去上个月水电表的表底数字，差额乘以单位价即为租房水电费。
基本电费
用户不论实际是否使用电能，都需要承担的电费。电力企业的生产成本中，一部分是不随发供电量多少而变动的成本，如固定资产的维护、折旧等部分，称为固定成本;另一部分是随发供电量变化而变化的成本，如消耗的发电燃料费用等部分，称为变动成本。把电力企业向用户收取的电费相应分为基本电费和电度电费，分别补偿以上两项成本支出。法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
