建在农村自家房附近的小棚子是违法建筑吗？
业主维权
2023-11-13 16:10:28
律师解答共有3条
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农村建设用地上建房是否是违章建筑要视具体情况而定。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。
根据规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。法律依据： -
严格意义上来说，只要没有规划许可，擅自搭建的临时建筑物或者永久性建筑物，都是属于违建性质。因此，这也就是说，像农村自家院子里搭建的棚屋，是可以界定为违建的。
至于搬迁入住小区，只要地方上没有强制性规定，是可以按照自己的意愿继续居住在老宅子里的。
法律依据： -
法律分析：在合法获得的在自家宅基地盖房违法方面，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
